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《建设项目选址意见书》所需材料清单及办理程序

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发布日期:2017-02-08
      一、核发《建设项目选址意见书》所需材料清单(划拨方式供地)
      1、授权委托书以及委托代理人身份证复印件;
      2、申请报告(说明申请原因、项目基本情况、地块基本情况和其它需要特别说明的事项)、申请表(由规划建设环保局提供统一格式电子版表格);
      3、项目建议书批复或立项文件;
      4、经土地部门审核的勘测定界技术报告;
      5、法律法规规定的其他材料(项目选址论证报告)。
      附流程图:
 
《建设项目选址意见书》办理程序(试行)
(仅限划拨方式供地项目办理)
 
 
 
      二、核发《建设项目用地规划许可证》所需材料清单
      1、授权委托书以及委托代理人身份证复印件;
      2、申请报告(说明申请原因、项目基本情况、地块基本情况和其它需要特别说明的事项)、申请表(由规划建设环保局提供统一格式电子版表格)
      3、项目立项文件;
      4、国有土地使用权出让合同(国有土地使用权划拨合同);
      5、用地红线测量成果(红线图由规划建设环保局提供);带六线的1:500或1:1000地形图(纸质版4份及电子版,由具有测量资质的单位编制),其中坐标系为2000国家大地坐标系,高程系为1985国家高程基准;
      6、修建性详细规划总平面图(纸质版1份及电子版);
      7、选址意见书;(划拨用地需提供)
      8、法律法规规定的其他材料。
      附流程图:
《建设项目用地规划许可证》办理程序(试行)
 
                                                                                               注:局外运转时限不计。
 
      三、核发《建设工程规划许可证》材料清单
      一、预审资料
      1、工商营业执照、组织机构代码证、房地产开发资质证书
      2、建设用地使用权出让合同/建设用地使用权划拨合同
      3、用地红线图(原件)
      4、征地测量成果表
      5、规划设计条件书
      6、《建设用地规划许可证》
      7、《国有土地使用权证》
      8、建设项目立项批复(原件) 
      9、 建设单位初审书面申请
      10、立案申请表(规划建设环保局统一提供电子版本)
      11、   建设单位法人委托书
      12、案件数据信息表
      13、报建总平面图(1:1000或1:500)
      14、《日照分析报告》(民用住宅建筑)
      15、建筑方案鸟瞰、透视效果图(彩图A3+电子版本)
      二、终审资料
      16、建筑方案平立剖面蓝图
      17、报建项目面积计算情况说明及详表
      18、电梯安全及节能说明
      19、《交通影响评价报告书》
      20、《环境影响评价报告书》及批复(原件)
      21、建设用地竖向分析图(蓝图)
      22、   地上、地下车位布置图(蓝图)
      23、   修建性详细规划(三套)
      三、发证资料
      24、核发《建设工程规划许可证》的书面申请
      25、 定线报告
      26、公示牌大样
      27、公示牌现场照片
      附流程图:
 
《建设工程规划许可证》办理程序(试行)
 



      三、核发《建筑工程施工许可证》材料清单
      1、建设单位的申请函、法人委托书及办理人员身份证复印件,施工许可证申请表(住建部制式表格);
      2、建设工程用地规划许可证或国有土地使用证(验原件、交复印件);
      3、建设工程规划许可证(验原件、交复印件);
      4、施工图审查合格书;(验原件、交复印件);
      5、中标通知书、施工合同、监理合同;
      6、工程质量安全监督手续;
      7、开户银行出具的到位资金证明(或银行付款保函;或者按照合同约定提供工程款支付担保保函和履约担保保函)。同时须提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或能够证明其无拖欠工程款情形的其他材料;
      8、施工场地具备施工条件的有关证明资料原件一般应由施工企业技术负责人签署是否已经具备施工条件的意见(提供制式表格)
      9、农民工工资保证金证明;(验原件、交复印件)
      10、建设工程勘察设计企业入区单项工程备案表。(西咸建环发2015 81号 外省企业需进行备案)
      11、法律、行政法规规定的其他条件
      附流程图:
 
建筑工程施工许可证办理程序(试行)
 


      办理时间:周一至周五上午9:00至12:00,下午13:00至19:00
      办理地点:西咸新区泾河新城泾河大道中段产业孵化3号楼2层规划建设环保局

 

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